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马鞍山厂房建设可以报告政府认可

马鞍山厂房建设可以报告政府认可
马鞍山厂房建设可以报告政府认可
工程咨询单位专业资格,按照以下31个专业划分:(一)公路;(二)铁路;(三)城市轨道交通;(四)民航;(五)水电;(六)核电、核工业;(七)火电;(八)煤炭;(九)石油天然气;(十)石化;(十一)化工、医药;(十二)建筑材料;(十三)机械;(十四)电子;(十五)轻工;(十六)纺织、化纤;(十七)钢铁;(十八)有色冶金;(十九)农业;(二十)林业;(二十一)通信信息;(二十二)广播电影电视;(二十三)水文地质、工程测量、岩土工程;(二十四)水利工程;(二十五)港口河海工程;(二十六)生态建设和环境工程;(二十七)市政公用工程;(二十八)建筑;(二十九)城市规划;(三十)综合经济(不受具体专业限制);(三十一)其他(按具体专业填写)。
服务范围
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  这是165项重大工程实施对民间资本带来的实实在在的大舞台。那么怎么样使得民间资本能够广泛参与这些项目的实施,参与带来的市场机会?大家都知道,中央高度重视民间投资,出台了一系列鼓励社会投资、民间投资的政策措施,针对现在民间投资增长乏力的情况,国务院为了发现存在的问题和不足,已经开展了全国的督查,现在根据督查的情况,已经针对性地提出了一些政策措施,最主要的还是要破除阻碍民间投资进入市场、进入到重大工程当中的政策障碍。具体讲,重点有三点:
--(一)规划咨询:含行业、专项和区域发展规划咨询;如城市规划咨询指与城市规划各阶段有关的各类咨询业务,包括城市总体规划阶段的城市性质、城市功能、城市规模、城市容量、城市发展形态等的咨询;城市控制性详细规划阶段对各类规划控制指标的确定及分析,包括建设用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、区域交通规划研究、路网骨架构成及道路规划方案、设计方案及初步设计阶段咨询。
--(二)编制项目建议书(含项目投资机会研究、预可行性研究);
--(三)编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告和节能评估报告;
--(四)评估咨询:含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告评估、节能评审报告,以及项目后评价、概预决算审查等;
--(五)工程设计;指导项目设计单位进行各阶段设计工作,依据国家现行的设计规范、地方的规划要求,对各阶段设计成果文件进行复核及审查,纠正偏差和错误,提出优化建议,出具咨询报告。
--(六)招标代理;
工程管理项目委托方式
工程项目业主方可以通过招标或委托等方式选择项目管理企业,并与选定的项目管理企业以书面形式签订委托项目管理合同。合同中应当明确履约期限,工作范围,双方的权利、义务和责任,项目管理酬金及支付方式,合同争议的解决办法等。
  工程勘察、设计、监理等企业同时承担同一工程项目管理和其资质范围内的工程勘察、设计、监理业务时,依法应当招标投标的应当通过招标投标方式确定。  施工企业不得在同一工程从事项目管理和工程承包业务。
发展形势编辑
目前中国固定资产投资旺盛,对工程咨询业是好消息。
现在中国政府把宏观调控政策从2009年的“保增长”为首要任务转到今年以“促进发展方式的转变韩某修炼的功法,倒没有驻颜的作用。而在下屈指算来,有二百余岁了。什么,二百岁。吕姓修士开始听到定颜丹之言时,心里还暗道果然如此。但是等韩立一说出自己的年龄后,不禁脸色大变,面露骇然之色。道友真的只修炼了二百年春秋。这些人无一不是天纵之才,大部分也真成为了惊天动地的人物。其中更是有突破元婴后期才蓦然消失,飞升另一界的传说存在。怎么,在下二百岁结婴,有什么不妥吗。韩立见此,眼中一丝疑色闪过。
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为政策调控的重点,着力控制高耗能、高排放和产能过剩行业盲目扩张,努力缓解投资增长过快、信贷投放过多、外贸顺差过大的矛盾,控制价格总水平过快上涨。
中国现在是实行从紧的货币政策和相关的土地政策、产业政策、环保政策等会抑制投资需求,世界经济增速减缓也有可能降低中国出口行业的投资需求,所以中国投资在2010年增速可能较2009年有所下降,如果这些政策长期实行下去,中国的固定投资规模是可能会缩小的,固定投资规模缩小了,需要作项目前期的工作减少了,工程咨询业的竞争就会加剧。
为了使工程咨询业良性发展,应该注意以下几方面的对策:
1、中国把解决好“三农”问题作为工作重点,国家会加大农林牧渔业投资,但每一个投资额不会太大,工程咨询公司应该调整方向为农村服务。
2、环境保护是国家重视的一个方面,废弃资源和废旧材料回收加工业投资会相应增长,工程咨询公司也应该重视这方面的情况。
3、中国近几年屡遭大灾,灾后重建国家会加大投资,但投资会控制很紧,工程咨询公司不要因利小而不为,能保本就可以做。
4、民生问题是大问题,为了和谐社会,国家会加大经济适用房的建设,工程咨询公司在这方面可以小试牛刀,有些微利即可。
5、总体上说新项目投资会减少,生产企业为提高自己的竞争力,技术改造的工作不会少,这是工程咨询公司又一个广阔天地。
6、工程咨询公司要树立为大众服务的思想,树立挣小钱的思想。但咨询工作是脑力劳动,同时担负为一种公正客观的责任,所以合理的价格是必需,否则就会无序竞争,工作质量下降,粗制滥造,失去公正客观的原则,危害国家、人民、建设方、当地人们的根本利益。
在目前的宏观形势下,大家一面要关注全球及本国宏观形势的发展态势,另一方面要趁不忙的时候修炼内功,加强人才培训、管理内业。
  3.收益现值  收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格,是剩余价值的本金化。在市场经济条件下、投资者投资的直接目的是为了获得预期收益。在正常的经营条件下,投资者欲获得更多的收益,就必须在资产方增加投资或提高收益率。投资越多资产价值就越大,反之越小。从本金运动的目的看,本金和收益是可以相互转化的,投入一定量的本金,可获得—定量的收益,反之,根据一定量的收益,也可追溯为一定量相应的本金。这就形成了两个概念:一是本金收益率,即投入的本金与预期收益的比率,二是收益本金化率,即预期收益还原为本金的比率。收益现值就是年预期收益除以适用本金收益率后的商。
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“其实之所以着急的找韩兄来。也是觉得若无法找到得力帮手来,一切都是枉然之事。下面就不会在做徒劳无功之事了。但现在有韩兄此承诺。我们几人也就放心了。以后自会探听清楚其中详情。毕竟我等姐妹也要入谷的。同样也不会拿自己性命开玩笑的。什么,你们三人也想入谷。一听此言,韩立吓了一跳,满脸地吃惊表情。
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